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Il Comune - Uffici comunali - Urbanistica
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Servizio Urbanistica, Edilizia Privata e Patrimonio
Responsabile del Servizio: Arch. Luca Buti
Dove rivolgersi:
• Sede Municipale: P.za Vittorio Emanuele II° n. 53 - piano primo
Orario:
• Lunedì dalle 8:00 alle 13:00
• Martedì dalle 8:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:00
• Giovedì dalle 8:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:00
Contatti:
• tel. 0587 758435
• fax 0587 758428
• mail: tecnico@comune.bientina.pi.i - c.baccelli@comune.bientina.pi.it
Dove rivolgersi:
• Sede Municipale: P.za Vittorio Emanuele II° n. 53 - piano primo
Orario:
• Lunedì dalle 8:00 alle 13:00
• Martedì dalle 8:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:00
• Giovedì dalle 8:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:00
Contatti:
• tel. 0587 758435
• fax 0587 758428
• mail: tecnico@comune.bientina.pi.i - c.baccelli@comune.bientina.pi.it
Oneri di Urbanizzazione - Delibera di Giunta Municipale n. 13 del 28/02/2008
A) NUOVI INTERVENTI RESIDENZIALI
In tutte le zone, con intervento diretto
Urbanizzazione primaria: ……………………………… € 12,00 mc
Urbanizzazione secondaria:…………………………… € 12,00 mc
In tutte le zone, con interventi convenzionati
Urbanizzazione primaria: ……………………………… € 12,00 mc
Urbanizzazione secondaria:…………………………… € 24,00 mc
B) NUOVI INTERVENTI A CARATTERE PRODUTTIVO, COMMERCIALE ALL'INGROSSO
In tutte le zone
Urbanizzazione primaria: ……………………………… € 21,00 mq
Urbanizzazione secondaria:…………………………… € 21,00 mq
C) NUOVI INTERVENTI A CARATTERE COMMERCIALE, DIREZIONALE, TURISTICO
In tutte le zone
Urbanizzazione primaria: ……………………………… € 21,00 mc
Urbanizzazione secondaria:…………………………… € 21,00 mc
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
Interventi residenziali 1° e 2°: ……………………… € 3,00 mc
Interventi produttivi, comm. ingr. 1° e 2°:…… € 5,00 mq
Interventi comm., direz. turistico, 1° e 2°:…… € 5,00 mc
In tutte le zone, con intervento diretto
Urbanizzazione primaria: ……………………………… € 12,00 mc
Urbanizzazione secondaria:…………………………… € 12,00 mc
In tutte le zone, con interventi convenzionati
Urbanizzazione primaria: ……………………………… € 12,00 mc
Urbanizzazione secondaria:…………………………… € 24,00 mc
B) NUOVI INTERVENTI A CARATTERE PRODUTTIVO, COMMERCIALE ALL'INGROSSO
In tutte le zone
Urbanizzazione primaria: ……………………………… € 21,00 mq
Urbanizzazione secondaria:…………………………… € 21,00 mq
C) NUOVI INTERVENTI A CARATTERE COMMERCIALE, DIREZIONALE, TURISTICO
In tutte le zone
Urbanizzazione primaria: ……………………………… € 21,00 mc
Urbanizzazione secondaria:…………………………… € 21,00 mc
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
Interventi residenziali 1° e 2°: ……………………… € 3,00 mc
Interventi produttivi, comm. ingr. 1° e 2°:…… € 5,00 mq
Interventi comm., direz. turistico, 1° e 2°:…… € 5,00 mc
PERCENTUALI DEL CONTRIBUTO DEL COSTO DI COSTRUZIONE
Abitazioni aventi superficie utile:
sup. a mq 160 ed accessori += mq 60 .............................................. 8%
compresa tra mq 160 e mq 130 ed accessori += mq 55 ..................... 7%
compresa tra mq 130 e mq 110 ed accessori += mq 50 ..................... 7%
compresa tra mq 110 e mq 95 ed accessori += mq 45 ....................... 6%
compresa tra mq 95 ed accessori += mq 40 ...................................... 6%
Qualora le superfici degli accessori superi quella indicata a fianco di ciascuna categoria, la percentuale da applicare è quella della categoria immediatamente superiore.
IL COSTO DI COSTRUZIONE PER I NUOVI EDIFICI E' STABILITO IN € 250,00 AL MQ
Le percentuali di applicazione sopra indicate sono ridotte di 1 punto nel caso che gli edifici:
vengano dotati, per il riscaldamento invernale e/o condizionamento estivo, di sistemi costruttivi e impianti che utilizzano l'energia solare;
da realizzare con struttura portante in muratura di pietrame e/o laterizio;
da realizzare con strutture di bioedilizia;
Gli ineterventi per installazione di impianti relativi alle energie rinnovabili e alla conservazione e al risparmio energetico sono assimilati a manutenzione straordinaria.
LA PERCENTUALE DEL COSTO DI COSTRUZIONE PER TUTTI GLI INTERVENTI NON RESIDENZIALI E' STABILITA NELLA MISURA FISSA DEL 5%
INCIDENZA DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA:
asili nido e scuole materne ................................................ 20%
scuole dell'obbligo ............................................................ 48%
chiese e altri edifici per servizi religiosi ................................ 8%
centri civici, sociali, attrezzature culturali e sanitarie ............. 7%
mercati di quartiere e delegazioni comunali .......................... 6%
spazi pubblici a parco e per lo sport ................................... 11%
100%
Abitazioni aventi superficie utile:
sup. a mq 160 ed accessori += mq 60 .............................................. 8%
compresa tra mq 160 e mq 130 ed accessori += mq 55 ..................... 7%
compresa tra mq 130 e mq 110 ed accessori += mq 50 ..................... 7%
compresa tra mq 110 e mq 95 ed accessori += mq 45 ....................... 6%
compresa tra mq 95 ed accessori += mq 40 ...................................... 6%
Qualora le superfici degli accessori superi quella indicata a fianco di ciascuna categoria, la percentuale da applicare è quella della categoria immediatamente superiore.
IL COSTO DI COSTRUZIONE PER I NUOVI EDIFICI E' STABILITO IN € 250,00 AL MQ
Le percentuali di applicazione sopra indicate sono ridotte di 1 punto nel caso che gli edifici:
vengano dotati, per il riscaldamento invernale e/o condizionamento estivo, di sistemi costruttivi e impianti che utilizzano l'energia solare;
da realizzare con struttura portante in muratura di pietrame e/o laterizio;
da realizzare con strutture di bioedilizia;
Gli ineterventi per installazione di impianti relativi alle energie rinnovabili e alla conservazione e al risparmio energetico sono assimilati a manutenzione straordinaria.
LA PERCENTUALE DEL COSTO DI COSTRUZIONE PER TUTTI GLI INTERVENTI NON RESIDENZIALI E' STABILITA NELLA MISURA FISSA DEL 5%
INCIDENZA DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA:
asili nido e scuole materne ................................................ 20%
scuole dell'obbligo ............................................................ 48%
chiese e altri edifici per servizi religiosi ................................ 8%
centri civici, sociali, attrezzature culturali e sanitarie ............. 7%
mercati di quartiere e delegazioni comunali .......................... 6%
spazi pubblici a parco e per lo sport ................................... 11%
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Deliberazione di Giunta Comunale n. 13 del 28/02/2008
"Adeguamento importi oneri di urbanizzazione."
Diritti tecnici e di segreteria - Delibera Giunta Municipale n. 12 del 28/02/2008
CERTIFICATI DI DESTINAZIONE URBANISTICA € 50,00
DENUNCIA D'INIZIO ATTIVITA' € 50,00
CON ESCLUSIONE DI QUELLE PER L'ELIMINAZIONE DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE
AUTORIZZAZIONI PER L'ATTUAZIONE DEI PIANI DI RECUPERO D'INIZIATIVA DEI PRIVATI
DI CUI ALL'ART. 30 DELLA LEGGE 05/08/1978, N° 457:
sino a mc. 500 € 500,00
oltre a mc. 500 € 1.000,00
AUTORIZZAZIONE PER LA LOTTIZZAZIONE DI AREE € 1.000,00
DI CUI ALL'ART. 28 DELLA LEGGE 17/08/1942, N° 1150 E SUCCESSIVE MODIFICAZIONI ED INTEGRAZIONI
CERTIFICATI ED ATTESTAZIONI IN MATERIA EDILIZIA ED URBANISTICA € 50,00
PERMESSO A COSTRUIRE:
a) Industriale ed artigianale: sup. lorda pavimento:
sino a mq. 1000 € 500,00
oltre mq. 1000 € 1.000,00
b) Commerciali e terziario: sup. lorda pavimento:
sino a mq. 200 € 500,00
oltre mq. 200 € 1.000,00
c) Residenziali, volume fuori terra:
sino a mc. 500 € 500,00
oltre mc. 500 € 1.000,00
VARIANTI A PERMESSI A COSTRUIRE
CON AUMENTI DELLA SUPERFICIE O DEL VOLUME SINO AL 5% € 100,00
PER LE VARIANTI IN CORSO D'OPERA COMPORTANTI AUMENTO DI VOLUME O SUPERFICIE OLTRE IL 5% SARANNO APPLICATI I DIRITTI STABILITI COME PER I PERMESSI A COSTRUIRE
PERMESSI ESENTI DA CONTRIBUTI € 50,00
AI PERMESSI A COSTRUIRE CONCERNENTI RISTRUTTURAZIONI VERRANNO APPLICATE LE TARIFFE DI CUI SOPRA RIDOTTE DEL 50%
DENUNCIA D'INIZIO ATTIVITA' € 50,00
CON ESCLUSIONE DI QUELLE PER L'ELIMINAZIONE DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE
AUTORIZZAZIONI PER L'ATTUAZIONE DEI PIANI DI RECUPERO D'INIZIATIVA DEI PRIVATI
DI CUI ALL'ART. 30 DELLA LEGGE 05/08/1978, N° 457:
sino a mc. 500 € 500,00
oltre a mc. 500 € 1.000,00
AUTORIZZAZIONE PER LA LOTTIZZAZIONE DI AREE € 1.000,00
DI CUI ALL'ART. 28 DELLA LEGGE 17/08/1942, N° 1150 E SUCCESSIVE MODIFICAZIONI ED INTEGRAZIONI
CERTIFICATI ED ATTESTAZIONI IN MATERIA EDILIZIA ED URBANISTICA € 50,00
PERMESSO A COSTRUIRE:
a) Industriale ed artigianale: sup. lorda pavimento:
sino a mq. 1000 € 500,00
oltre mq. 1000 € 1.000,00
b) Commerciali e terziario: sup. lorda pavimento:
sino a mq. 200 € 500,00
oltre mq. 200 € 1.000,00
c) Residenziali, volume fuori terra:
sino a mc. 500 € 500,00
oltre mc. 500 € 1.000,00
VARIANTI A PERMESSI A COSTRUIRE
CON AUMENTI DELLA SUPERFICIE O DEL VOLUME SINO AL 5% € 100,00
PER LE VARIANTI IN CORSO D'OPERA COMPORTANTI AUMENTO DI VOLUME O SUPERFICIE OLTRE IL 5% SARANNO APPLICATI I DIRITTI STABILITI COME PER I PERMESSI A COSTRUIRE
PERMESSI ESENTI DA CONTRIBUTI € 50,00
AI PERMESSI A COSTRUIRE CONCERNENTI RISTRUTTURAZIONI VERRANNO APPLICATE LE TARIFFE DI CUI SOPRA RIDOTTE DEL 50%
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Deliberazione di Giunta Comunale n. 12 del 28/02/2008
"Aggiornamento diritti tecnici e di segreteria pratiche edilizie/urbanistiche."
MODALITA' DI PAGAMENTO
E' possibile effettuare il pagamento degli OO.UU. e dei diritti di segreteria:
- presso la Banca di Credito Cooperativo di Fornacette - TESORERIA COMUNALE sita in via del Vecchio Porto n. 14, Bientina;
- oppure, effettuando versamento su conto corrente postale n. 143560, intestato a "Comune di Bientina - servizio di tesoreria".